Орден Победа

News image

Учрежден Указом Президиума Верховного Совета СССР от 8 ноября 1943 года. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 августа 1944 года утверждены образец и описание ленты ордена “Победа”, а также по...

Орден "Материнская слава

News image

Учрежден Указом Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 года. Статут ордена утвержден Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 августа 1944 года. В Статут ордена были внесены изменения ...

Орден Славы

News image

Учрежден Указом Президиума Верховного Совета от 8 ноября 1943 года. В последующем Статут ордена был частично изменен Указами Президиума Верховного Совета от 26 февраля и 16 декабря 1947 года и от...

Орден Трудового Красного Знамени

News image

Учрежден Постановлением ЦИК и СНК СССР от 7 сентября 1928 года. Утвержден Постановлением ЦИК СССР, принятым на 4-й сессии 4-го созыва 15 декабря 1928 года. В статут ордена вносились изменения По...


Що варто пам’ятати перед тим як квартири в Києві купити по гарним цінам (GoldTown)

квартири в Києві купити ціниПитання купівлі бажаного власного житла завжди було одним з найважливіших у житті будь-якої дорослої людини. Ринок як первинної, так і вторинної нерухомості Києва постійно змінюється, що потрібно враховувати при підборі відповідного варіанта. У даній статті ми поговоримо як квартири в Києві купити по гарним цінам (GoldTown). Це потрібно для того, щоб уникнути поширених помилок та ризиків, адже у ході підписання договору Насамперед, це важливо для самого покупця нерухомості, оскільки його сторона схильна до ризику найбільше. квартири в Києві купити ціниПитання купівлі бажаного власного житла завжди було одним з найважливіших у житті будь-якої дорослої людини. Ринок як первинної, так і вторинної нерухомості Києва постійно змінюється, що потрібно враховувати при підборі відповідного варіанта. У даній статті ми поговоримо як квартири в Києві купити по гарним цінам (GoldTown). Це потрібно для того, щоб уникнути поширених помилок та ризиків, адже у ході підписання договору Насамперед, це важливо для самого покупця нерухомості, оскільки його сторона схильна до ризику найбільше.

Купівля квартири: невелика та недорога чи простора та коштовна?

Жителі великих міст напевно знають, що таке «гостинка». Подібний тип житлової нерухомості заслуговує особливо високої уваги, бо це досить маленький, а, отже, й фінансово лояльний варіант. Житлові площі таких невеликих розмірів вже досить давно не будуються. Це було припинено через прийняття у дію відповідних будівельних норм. Так звані квартири-студії або смарт-квартири є актуальним вибором, адже це максимально з максимальною користю використовувати невелику житлову площу. Між кімнатами там немає перегородок, завдяки чому вдається придбати набагато більше житлової площі. Сюди ж належить і встановлення більших панорамних вікон. Як свідчать дані ріелторів, житлова нерухомість подібного формату досить поширена внаслідок її порівняно високої фінансової доступності. Квартири-студії зустрічаються і порівняно великі.

У столиці трапляються кілька основних типів квартир:

  1. «Сталінки» – будинки, що вирізняються від традиційних аналогів деякими зручностями, підвищеною різноманітністю планувань і декількома кімнатами.
  2. Так звані «Хрущовки» відомі всім і такого житла в Києві, мабуть, знайти можна найбільше.
  3. У нерухомості брежнєвської епохи значно менше прохідних кімнат, часто зустрічається зручне «розпашне» розміщення житлових кімнат на обидва боки будинку.
  4. Так звані «малосімейки» не дуже великі за площею, в яких іноді зустрічається кухонна ніша.
  5. У смарт-квартир обсяги найрізноманітніші: від 20 кв.м. до 200 м2, з передбаченою можливістю самостійного поділу на зручні житлові зони.

Придбання смарт-квартири приховує у собі порівняльну вигоду не виключно на початковому етапі. Разом з тим, грошові витрати на комунальні послуги будуть суттєво нижчими в квартирі-студії, ніж навіть звичнішому однокімнатному аналозі. Оптимальний комфорт у житло подібного типу гарантований для самотніх людей. Навіть маленька родина з двох людей вже буде тіснитися в настільки компактному просторі.

Агенція з нерухомості – вихід з ситуації

Поширеним ризиком у купівлі нерухомості виступає розміщення не всієї інформації у договорі. Можливі випадки, коли продавець, з певних причин, вказує іншу вартість у договорі про продаж. Подібні маніпуляції можуть стати причиною появи проблем, якщо договір буде визнано неправомірним.

У купівлі нерухомості неправомірною може бути визнана будь-яка угода. Суттєво знизити ризик потрапляння в подібного роду ситуацію можна шляхом детального початкового вивчення об'єкту продажу, а також самого продавця. В цей же перелік входить і перевірка всієї документації.

З боку продавця завжди можливий ризик неостаточної передачі майна. Стежити за дотриманням кожного із зазначених пунктів акту передачі надзвичайно важливо. Справа в тому, що існує ризик, коли майно було раніше передано третій особі, і законному покупцю буде не так просто його повернути. Якщо продавець попередньо передав майно третій особі, доведеться використовувати послуги спеціалістів з повернення його покупцю. Відповідно, це приводить за собою грошові витрати.

Не складно здогадатися, що допомога агентства нерухомості в подібному завданню є обов'язковою. Якщо виконати всі важливі етапи покупки та особливо ретельно все зважити, своя нерухомість в столиці України стане прекрасним сімейним гніздечком.

 


Читайте:


Иностранные награды

МЕДАЛЬ ЗА СКИНДСКУЮ КАМПАНИЮ

News image

Эта экспедиция, возглавленная сэром Чарлзом Нэпиром, как и многие в Первой афганской войне, была организована с целью наказания скиндских эмиров Ру...

ИМПЕРАТОРСКИЙ АВСТРИЙСКИЙ ОРДЕН ЛЕОПОЛЬД

News image

К моменту учреждения ордена Леопольда у Австрии было лишь два ордена заслуг – военный и гражданский. Это сужало возможности монарха по...

ОРДЕН СОЮЗА

News image

Орден появился как результат очередной реорганизации Королевского ордена Голландии. На этот раз он просуществовал немного дольше, вплоть до поглощения Голландского ко...

Знак Военный Водитель

News image

Учрежден:

В Киеве выросли цены на новострои

News image

В октябре месяце текущего года в столице Украины выросли цены на квартиры, расположенные в новостроях. Сообщается, что средняя стоимость квадратного метра жи...

ВЬЕТНАМСКАЯ МЕДАЛЬ

News image

Эта медаль была учреждена в 1965 г. (по другим данным, в июле 1968 г.) королевским указом, ограничивающим выпуск ее для во...

Top