Распоряжается недвижимостью имеет право только её собственник. Поэтому, если вы решили арендовать помещение, обязательно проверьте, является ли арендодатель владельцем, а также есть ли у него право сдавать это помещение в аренду. Для того чтобы это выяснить вам необходимо попросить у арендодателя показать вам свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Выгодная аренда офиса, детальнее смотрите на сайте арендас.рф.

Договор аренды коммерческой недвижимости заключается в письменном виде, его должен проверить нотариус и подписать обе стороны арендодатель и арендатор. Нужно отметить, что от срока заключения договора аренды, зависит, нужно ли проводить государственную регистрацию этого договора. Если аренда коммерческой недвижимости будет длиться менее одного календарного года, то такой договор аренды регистрировать не нужно.

Но когда договор аренды заключается на длительный срок, то есть больше чем на год, его необходимо зарегистрировать, только тогда он будет считаться действительным.